変動金利とは
「適用される金利が、半年ごとに見直される」という金利タイプ。 他の金利タイプと比較して低金利ですが、将来的に金利が上昇した場合には、利息の負担額が増加してしまうというリスクがあります。 「見直し後の返済額は、それまでの返済額の125％が上限となる」というルールはある
基準金利とは
基準金利は金利タイプの基準となる金利で、金融機関ごとに異なります。
優遇金利とは
実際に適用される金利で、この金利をもとに返済額や利息額が決まります。
他 バブル期の金利は８％でしたが、現在の基準金利は2.475%。 優遇金利と呼ばれる実際に借入時に適用される金利は１％を切っている金融機関がほとんどです。
住宅ローン
住宅ローンにすると優遇金利が使えるのかな？
今だと1%未満になるのでかなり安い。
