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固定金利?変動金利?住宅ローン?調べてみた

変動金利とは

「適用される金利が、半年ごとに見直される」という金利タイプ。 他の金利タイプと比較して低金利ですが、将来的に金利が上昇した場合には、利息の負担額が増加してしまうというリスクがあります。 「見直し後の返済額は、それまでの返済額の125%が上限となる」というルールはある

基準金利とは

基準金利は金利タイプの基準となる金利で、金融機関ごとに異なります。

優遇金利とは

実際に適用される金利で、この金利をもとに返済額や利息額が決まります。
他 バブル期の金利は8%でしたが、現在の基準金利は2.475%。 優遇金利と呼ばれる実際に借入時に適用される金利は1%を切っている金融機関がほとんどです。

住宅ローン

住宅ローンにすると優遇金利が使えるのかな?
今だと1%未満になるのでかなり安い。